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 財富分佈

資料來源: 2019年《財富報告》第13頁

超級富豪人數: 資產淨值達三千萬美元或以上的人士

·         預計到2018年至2023年五年間，全球超級富豪人數將進一步上升22%，達至250,000人。

·         在2018年至2023年的未來五年，亞洲超級富豪人數增長幅度預計全球第三，當中印度在增幅排名榜的首位，預計有39%的增幅，菲律賓（38%）及中國內地（35%）緊隨其後。在萊坊預測的59個市場中，增長最強勁前10位的8個市場都位於亞洲。然而，值得註意的是，其中一些市場是從低基數開始的，例如菲律賓，預計到2023年將有296個超高淨值人士，這個數字不到日本超富裕人口的2％（20,570人）。

·         2018年，日本的超級富豪人數領先其他亞洲市場，錄得18,534，中國內地、新加坡和香港分別錄得9,953、3,598和3,010名富豪。

萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt先生表示，儘管該區內經濟增長放緩，亞洲在中期投資前景依然被看好。縱使預計中國內地經濟增長步伐減慢，但預料印度和菲律賓等新興市場將在未來幾年有強勁的增長。

雖然長遠財富創造前景明朗，但根據萊坊的態度調查，亞太區超高增值人士對2019年財富增長都不太樂觀。面對利率持續走勢持續向上和中國內地與美國持續的貿易關稅爭端，亞洲（不包括澳洲和紐西蘭）的財富顧問對其客戶在2019年創造財富的能力持較悲觀的態度。

美中貿易緊張、中國內地經濟放緩和英國脫歐的不穩定性，壓制未來12個月區內投資者的情緒。如果情況惡化有可能進一步影響市場，但相信亞洲依然是世界經濟增長的關鍵。

萊坊執行董事，估價及諮詢部主管林浩文先生指出，儘管樓市降溫措施持續，但香港超級豪宅供應緊張，超級豪宅樓價愈來愈高，升幅已超越一般住宅。在香港，一百萬美元僅可能購買22平方米的豪宅。根據萊坊的《財富報告》，香港超級富豪人數在2013年至2018年間上升22%，達至3,010名，在2018年至2023年未來五年超級富豪人數將進一步27%，以上的因素都支持香港大額成交量上升，以樓價超過港幣1億元的成交的升幅最顯著，2018年此類成交的數字更按年大幅上升愈30%。

地區財富分佈

資料來源: Globaldata Wealthinsight, 2019年《財富報告》第86頁

超級富豪人數（資產淨值達三千萬美元或以上的人士）- 未來五年增長最強勁的15個市場:

資料來源: Globaldata Wealthinsight, 2019年《財富報告》第86頁

亞洲超級富豪人數（資產淨值達三千萬美元或以上的人士）– 數目最多的市場前10位

資料來源: Globaldata Wealthinsight, 2019年《財富報告》第86頁

萊坊城市財富指數》

資料來源： 2019年《財富報告》第19頁

富豪最關心的城市

·         《萊坊城市財富指數》，根據城市財富、投資、生活態度三大範疇去識別城市對富豪的重要性。

·         根據所有評核標準，今年倫敦取締紐約的位置排名第一，紐約排名第二。香港在指數中排名第三位、新加坡及洛杉磯則分別排名第四和第五位。

·         亞洲城市地位日漸得到肯定。整體而言，在排名榜的前20位，亞太區城市增加到7個。

2019年《萊坊城市財富指數》

資料來源：萊坊研究部, Wealth Insights, RCA, Five Star Alliance, Michelin, Times Higher Education, The Economist

態度調查

資料來源: 2019年《財富報告》第88頁

態度調查是一個就影響個人投資和生活方式的年度回顧。2019年態度調查結果是根據600個私人銀行家和財富顧問的回應，他們為超級富豪客戶管理3萬億美元的財產。

物業佔投資組合的比例

根據態度調查，房地產佔亞洲超高值人士投資組合的 23%，高於21%的全球平均水平。當問及你的客戶自住和第二居所佔其投資組合的比例，中國內地在亞洲排名第一，佔投資組合的50%，印尼則排名最後僅佔18%。

全球研究部主管Liam Bailey指出，我們註意到在過去幾年，超高值人士愈來愈希望增加物業在其投資組合的份額。這趨勢得在全球富豪擁有物業的數目中反映到，擁有物業的數字由過去一年平均2.9個，上升至3.6個。

來源: : 2019年《財富報告》態度調查

自住和第二居所的數目

來源: 2019年《財富報告》態度調查